MLUB批准猎人重建计划

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发布时间: 十一月 9, 2018 @ 6:00 美国东部时间下午

市土地利用局 (MLUB) 一致通过什么当地人称之为猎人财产周一晚上的重建计划. 土地的宗地 – 它由4手 – 是西韦伯斯特大道旁边的蝗虫街和小联赛场之间的火车轨道. 该计划正式称为西韦伯斯特大道区 1 重建计划.

董事会要求安东尼·库鲁斯从Neglia工程审查计划. 先生. 哪’ 公司拟定的计划,代表市.

在演示过程中, 先生. 库鲁斯强调了计划的分,并问了几个问题, 具体确认零售将与住宅单位正在楼上和一室公寓和一间卧室的公寓之间的区别一楼. 先生. 库鲁斯证实了发展的布局和一个录音棚拥有超过一间卧室的小平面图.

虽然没有具体细节已经由业主提供的公开, 重建计划的限制有一个最大的四个故事在 50 脚 60 住宅单位.

该MLUB讨论了造成四人计划的各个方面 (4) 建议.

首先是有管理机构或澄清,如果共享停车位将是该计划的一部分,如果它可以被看作是一种选择. 共享停车利用当建筑物或复杂的具有不同的用途和停车位可以被共享, 减轻对某些停车位的需求. 一个例子是一家律师事务所在公寓大楼,其中其将被用于客户停车公司白天相同的空间将后来谁的公园他们的车,当他们下班后回家的居民使用. 以前这被建议用于另一个项目,但被拒绝MLUB.

由电路板上的第二个建议是解决包含在计划中的自行车道. 财产和铁路通行权的方式之间的自行车道将开放与公众使用. 董事会希望有此事明确为哪一方 – 业主或直辖市 – 将自己, 保持, 照亮, 清洁, 修理, 并为路径本身承担责任.

第三个建议是更多的问题比建议. 委员会指出,该计划禁止三房市场利率的住宅单位. But, 如果保障性住房成为redeveloper的协议的一部分, 法律要求的百分比是三房单位. 董事会询问是否应列入澄清差异计划关于这种可能性的语言.

最后建议从约之间“应在计划中使用的术语讨论朵朵’ 和“应该”. 在规划中, 单词“应’ 用于意味着什么是必需的,“应该’ 被用来表示鼓励. 而且在这个计划也有诸如“鼓舞’ 和“强烈推荐”. 委员会建议,这些条款进行审查,以使整个计划保持一致.

后复查, 律师詹妮弗Credidio, 代表McManimon的律师事务所, 苏格兰 & 鲍曼, LLC, 其代表作为市镇其特殊的重建法律顾问, 解决土地使用板. 她重申,该计划董事会的责任是考虑它是否与该市的总体规划相一致.

她还问,如果董事会批准重建计划为与总体规划相一致,或者如果它被批准为在被满足这四个标准是一致的依赖. 董事会由两个独立的票澄清此事. 他们首先一致批准了这一计划是与总体规划相一致,然后投有四个 (4) 建议发送给议会. 该MLUB批准了的一室公寓计划, 东西,它没有在先前的计划之前完成.

该计划定于审查,并在11月15日市政会议表决通过管理机构.

重建计划的副本包括以下:


下载西韦伯斯特大道区 1 重建计划