MLUB 찬성 헌터 재개발 계획

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게시: 11월 9, 2018 @ 6:00 PM EST

시립 토지 이용위원회 (MLUB) 만장일치로 지역 주민 월요일 밤 헌터 속성 부르는 대한 재개발 계획을 승인. 토지의 소포 – 네 많이 구성되어있는 – 웨스트 웹스터 애비뉴에 메뚜기 거리와 작은 리그 필드 사이의 기차 선로 옆에. 계획은 공식적으로 웨스트 웹스터 애비뉴 지역이라 1 재개발 계획.

이사회는 계획을 검토 Neglia 엔지니어링 안토니 Kurus 요청. 씨. 한’ 회사는 지방 자치 단체를 대신하여 계획을 준비.

프리젠 테이션 중, 씨. Kurus는 계획의 점을 강조하고 몇 가지 질문을 질문했다, 특히 그 소매를 확인하는 것은 주거 단위가 높은 층 스튜디오 아파트와 원 베드룸 아파트의 차이에있는와 1 층에있을 것입니다. 씨. Kurus는 개발의 레이아웃을 확인하고 스튜디오는 하나의 침실보다 작은 바닥 계획을 가지고.

구체적인 내용은 부동산 소유자가 공개적으로 제공되지되었지만, 재개발 계획의 한계에 4 층의 최대를 50 발로 60 주거 단위.

MLUB 네 결과 계획의 다양한 측면을 논의 (4) 추천.

첫 번째는이 옵션으로 간주 될 수있는 경우 관리 기관이 공유 주차장이 계획의 일부가 될 것인지 명확히 또는 것이 었습니다. 공용 주차장 이용되는 건물이나 복잡한 다른 용도를 가지며, 주차 공간을 공유 할 수있을 때, 특정 주차 공간에 대한 필요성을 줄이는. 예는 회사에 대한 클라이언트 주차 사용되는 하루 동안 같은 공간 나중에들은 업무 시간 이후 집에 와서 공원 그들의 차를 거주자가 사용되는 아파트 단지에 변호사 사무실을 것. 이전이 또 다른 프로젝트에 대한 제안되었지만 MLUB에 의해 거부되었다.

이사회 번째 포인트는 계획에 포함되어 자전거 도로를 해결했다. 재산 및 통행권 철도와 자전거 도로 열고 일반인들이 사용하는 것. 이사회는 문제가있는 자에게로 명확히하고 싶어 – 부동산 소유주 또는 지방 자치 단체 – 자신의 것, 유지, 비추다, 깨끗한, 수리, 상기 경로 자체 책임.

세 번째 추천은 추천보다 질문이 더 있었다. 이사회는 계획이 3 베드룸 시장 금리 주거 단위를 금지 주목. But, 저렴한 주택은 redeveloper의 계약의 일부가있는 경우, 법은 3 베드룸 유닛으로 사람들의 비율을 필요로. 이 가능성에 대한 언어의 차이를 명확히 할 계획에 포함 할 필요가있는 경우 보드 질문.

마지막으로 추천하여야한다 '사이의 계획에 사용되는 용어에 대한 토론 막아야’ 와 '해야'. 계획에, 단어 '하여야한다’ 무언가를 의미하는 데 사용 된 '한다 필요한되었다’ 격려 의미로 사용되었다. 그러나 또한 계획에서 같은 격려 '같은 용어가있다’ 와 '적극 권장'. 이 보드는 그 용어가 전체의 계획이 일관성을 유지하기 위해 검토하는 것이 좋습니다.

검토 후, 변호사 제니퍼 Credidio, McManimon의 법률 회사를 대신하여, 스코틀랜드 & 바우만, LLC, 어떤 특별한 재개발 변호사와 자치구를 대표한다, 토지 이용 보드를 해결. 그녀는 계획 이사회의 책임은 자치구의 마스터 플랜과 일치 여부를 고려하는 것을 반복.

보드가 마스터 플랜과 일치되는 등 재개발 계획을 승인하면 그녀는 또한 요청 또는이 4 개 가지 기준이 충족에 따라 일관성있는 것으로 승인 된 경우. 이사회는이 문제를 명확히하기 위해 두 개의 분리 된 투표를했다. 그들은 처음으로 만장일치로 마스터 플랜과 일치하는 것으로 계획을 승인 한 다음 사를 가지고 투표 (4) 추천위원회로 전송. MLUB 스튜디오 아파트 계획을 승인, 이 이전 계획에서 한 번도하지 않았다 뭔가.

이 계획은 검토 될 예정과 11 월 15 일시 회의에서 치리회에 투표한다.

재개발 계획의 사본은 아래에 포함되어 있습니다:


웨스트 웹스터 애비뉴 지역을 다운로드 1 재개발 계획