“ウェスト・クレイ”, ミミの場所で承認14、マンション開発

“ウェスト・クレイ”, ミミの場所サムネイルで承認14、マンション開発
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公表: 4月 18, 2018 @ 6:00 午前JST

月曜日の夜に市の土地利用委員会 (MLUB) 全会一致で提案を承認 14 現在のミミのピザのマンション & アイス場所. 3階建ての開発は、次の列車のトラックにFaitouteアベニュー西粘土の終わりになります. 地上階には小さなレストラン取り出しビジネスとロビーエリアとしてミミさんを保持する一方、住宅ユニットの2階があります. 開発は名前が付けられます。 “ウェスト・クレイ”.

アプリケーションは、先月2月中に予備的なアプリケーションの公聴会が起こって2つ目と二つの部分に聞きました。.

2月5日MLUB会で, 申請者 – 西クレイアソシエイツ, LLC – HehlからスティーブンHehlで表しました & Hehl連合郷のうち、元の概念を提供. 主要な問題は、申請者がいるかどうか述べるなかったということでした 14 単位はレンタルまたは保有物件になります. 挫折を関与その他の問題, 開発の高さ, 擁壁, 3ベッドルームのアパート, そしてプロジェクトのいくつかの技術的な側面.

月12日に, 申請者はMLUBとNegliaエンジニアリングからのコメントに基づいて修正計画を返され、発行しました, ボードのプランナー. 申請者は、開発がマンションを所有されるだろうし、条例を伴うマンションアソシエーションが確立されるだろうと述べました. アプリケーションでの再構成は以下の変更がありました:

  • ウェスト・クレイのサイドヤードの後退は8フィートに5フィートから増加しました
  • リアヤードの後退から増加しました 32 FT. 34½フィートへ
  • Negliaエンジニアリングによって要求された擁壁はFaitouteに沿って延長されました
  • 縁石とたくさんの間に緩衝領域 3 4から増加しました′ 1″ 4へ′ 6″
  • 余分な駐車スペースが起因して、カウントを増加し、再構成するために作成されました 31 から 30
  • 開発の高さに減少しました 38 FT. その元から 43 FT.
  • 建物のフットプリントの密度が減少しました
  • 要求されたとしてクローゼットや洞穴は、2ベッドルームのユニットから削除されました
  • 3ベッドルームのユニットがプロジェクトから除外しました
  • レストランの面積で座席になります 12 以下

マンション, ハイエンドとして説明, ステンレス製のundermountシンクとモーエンの蛇口と一緒にキッチン内の御影石のトップスで構成されます. すべてのアプライアンス (食器洗い機, レンジ, 冷蔵庫, マイクロ波) ステンレス鋼になります. すべてのキャビネットには、ベッドルームなど、マンション全体のすべての-木の床と白い木製のキャビネットになります. セラミックタイルは、バスルームとシャワーエリアになり、浴室内のすべての衛生器具は、モーエンの蛇口になります. 各ユニットは、独自のランドリーエリアと、独自の空気と熱を持っています.

新しい高さを議論するには, 申請者の代表者は、欄干の唯一の装飾用のセクションがあると述べました 38 足と建物自体の主な高さはであること 35 feet. 最終的に, 開発が準拠しています 2015 国際建築基準.

ボードは、変更内容に満足して、プロジェクトを承認しました.

この最新の承認の開発は、ユニットが所有されるという性質が異なっています – 借りません – そして、今のような税金の代わりに支払いとして任意の削減のために適用されていません (パイロット).

会議の後, ポールMinitelli, 所有者とオペレータやミミさん明記, “私はそれが渡された幸せ. それは私の父が起こることを望んでいたものでした。”

アプリケーションと開発のための承認が4月16日MLUB会議で決議により承認されました.