Ordenanza 2518: Comité de Revisión de Desarrollo

Ordenanza 2518: Development Review Committeethumbnail
Por
Publicado: Abril 17, 2018 @ 10:00 AM EST

En un esfuerzo por hacer que el proceso para aquellos que deseen establecer negocios en la ciudad, una recomendación hecha por el oficial de zonificación de la ciudad Richard Belluscio para establecer un Comité de Revisión de Desarrollo (RDC) se establece para un voto por el consejo como Ordenanza 2518 en el Alcalde de abril de decimonono & Reunión del Consejo.

La ordenanza fue presentado en la 15ª reunión de marzo municipal pero tuvo que ser revisado y aprobado por el Consejo Municipal de Uso de la Tierra (MLUB). Esa Junta examinó el proyecto de ley con el presidente de la junta Loren Harms preocupación expresar con respecto a ciertos términos y la intención de la ordenanza. En particular, Sr.. Harms estaba preocupado de que si el RDC toma decisiones sobre las solicitudes de entonces el MLUB podría convertirse en nada más que un tablero de sello de goma ya que la mayoría de las decisiones en una aplicación ya se abordarían y el asunto sería un ‘trato hecho’. Se le dijo tanto por el Consejo-En-Grande José DeIorio y el abogado MLUB Mohamed Jalloh las que se dice que las recomendaciones – no decisiones – hecha por la RDC sería en los aspectos técnicos de una aplicación, no el aspecto interpretativo de la decisión del MLUB. Además, El concejal DeIorio declaró que la RDC debe dar el consejo más prupsoe ya que la mayoría de los aspectos técnicos que ya se abordarían por profiessionals, dejando la interpretación final y el diseño hasta la MLUB. Sr.. Jalloh añadió que el tener un DRC podría ayudar en cualquier resoluciones judiciales ya los comentarios de la RDC serían tomadas por los profesionales que son expertos en sus respectivos campos.

MLUB miembro John Kennedy preguntó si se rechaza una applicaiton, ¿Importa el volver a la República Democrática del Congo o la MLUB. Estas y otras preguntas rpompted una discusión en apuntalar la redacción de la ordenanza para eliminar cualquier laguna, según lo declarado por el presidente MLUB Harms.

Las recomendaciones de la MLUB fueron anotados por el Consejo-At-Large DeIorio para que aparezca en la edición de abril 19ª reunión municipal.

En FEBRERO 15ta Alcalde & Reunión del Consejo, Sr.. Belluscio explicó su propuesta al órgano de gobierno. La RDC constaría de representantes del departamento de policía de barrio, fuego, ingeniero, construcción, zonificación, y – típicamente – un miembro de la junta de uso del suelo o alguien designado por el coordinador de desarrollo que sería la persona de contacto para el comité.

Afirmó, “Un Comité de Revisión de Desarrollo revisa las solicitudes de mesa y lo que hacen es que no son un tablero mini-planificación o un mini junta de zonificación. Se revisan las solicitudes de integridad técnica . . . El solicitante entra y que revise la solicitud esté completa. Se ponen en una mini-presentación de lo que será su proyecto.”

Después de la presentación, cada miembro haría comentarios y hacer preguntas en cuanto a la aplicación(s) Antes que ellos. Siendo un ejemplo el Sr.. Belluscio dijo, “Lo que puede tener el oficial de bomberos que puede tener un problema con los carriles de fuego y tal vez le gustaría ver un aumento de tamaño en el carril de fuego por alguna razón en particular. Las recomendaciones fuera de la RDC son recomendaciones no vinculantes, sino que lo hacen escribir un informe a la junta por lo que la junta no es sorprendido por algo que pueda surgir en la audiencia.”

Cada miembro puede escribir su propio informe separado o un informe que incluya todos los miembros’ los comentarios se presentarían a la MLUB.

“Estoy recomendando porque hace veterinario a cabo las aplicaciones,” continued Mr. Belluscio, “El proceso de solicitud se convierte en mucho más suave. En general, los solicitantes les gusta el proceso, ya que reduce las sorpresas . . . Les puedo decir que he estado haciendo esto durante muchos años, He hecho esto en muchas ciudades, es absolutamente proceso muy profesional, Es lo que los solicitantes realmente aprecian.”

abogado Borough Richard Huxford, que ha tenido experiencia con DRC en su práctica privada añadido una visión más clara, declarando, “Lo hace más eficiente el proceso para los solicitantes. Les permite saber cuáles son las preocupaciones son o lo que las ciudades pueden tener en términos de los diferentes departamentos y pueden abordarlo cuando se van antes de la junta. Lo que realmente hace que las cosas funcionen mucho más suave en términos de los solicitantes y también para la junta. Sé que los miembros de la junta siempre han dicho que aprecian saber ir en cuáles son los problemas, lo que los profesionales’ Las emisiones se dividen y luego los propios solicitantes, saben lo que son las preocupaciones. Ellos pueden hacer todo lo posible para hacerle frente mediante la incorporación de expertos o centrarse en esos temas.”

“Creo que hay que moverlo. Debemos seguir adelante con ella,” dijo el alcalde Carl Hokanson.

Consejo-At-Large DeIorio agregó que la reunión RDC estaría abierta al público.

“Eso es correcto,” declaró el Sr.. Belluscio, “Se trata de una reunión pública abierta . . . Cuando ejecuto una [RDC] reunión, la puerta está siempre abierta.”

A pesar de lo declarado por tanto el concejal y el oficial de zonificación, tal referencia o cita a las reuniones de la RDC está abierto al público y se adhiere a la Ley de Reuniones Abiertas (OPMA) están incluidos en la ordenanza.

En el cierre, Sr.. Belluscio dijo el órgano de gobierno que tener en cuenta que la RDC es seguir siendo un comité de revisión técnica, no es una junta de planificación, y debe referirse únicamente a los aspectos técnicos de una aplicación.

La idea de un RDC es uno que sería beneficioso no sólo para el tablero de uso de la tierra y el cuerpo govenring pero los residentes, así. Con que declaró, la ordenanza carece de detalles en cuanto a la logística. Que deben ser considerados, ya sea ahora o muy pronto antes de la RDC se convierte en un juego de ponerse al día. Una revisión de otros municipios’ RDC ordenanza ayudaría en ver lo que se necesita con el fin de tener el comité de revisión de ser fuerte desde su inicio. Como comparación, Cranbury hace unos años pasó una ordenanza de 12 páginas en el que se trataron muchos aspectos de las RESPONSABILIDADES, autoridad, y el protocolo de un DRC (enlace).

La audiencia pública de Ordenanza 2518 está prevista durante la reunión municipales de abril de 19 que se dará comienzo a las 7 p.m. en el Complejo Municipal de Roselle Park situado en 110 Este Westfield Avenida.

Una copia de la Ordenanza RP 2518 A continuación se incluye:


Ordenanza descarga RP 2518