W¯¯&W¯¯项目对面市政厅批准人MLUB

W¯¯&W Project Across From Borough Hall Approved By MLUBthumbnail
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发布时间: 七月 16, 2018 @ 6:00 美国东部时间下午

十一个 (11) 差异在6月的会议上批准的,由市土地利用局, 审查委员会批准了W上的最终选址方案&w ^洛神公园有限责任公司. 拟建项目东大街西田市镇大厅的街对面,连接到核桃街.

五月提交初步计划后,申请退还.

对申请人的代理律师, 梅雷迪思马库斯从Hehl & Hehl了联合乡, 在听证会上提交的文件.

从以前的听证会中所做的更改包括减少四层八的高度 (8) 从单位工程 53.7 脚 51.25 feet. 增加了对行人安全的其他标志和停车场进行了修订,包括很多 2 这是现行法律事务所建筑. 该项目的使用和规模所需的停车位是 25 但申请人要求有 21 空间是可以接受的,放在一个停车场方差四 (4) spaces.

之后的证词进行了审查, 公共部分有居民询问有关交通安全和应急车辆出入, 在MLUB表决的申请,并一致批准了9 (9) ç方差, 一 (1) ð方差, 和两个停车方差. 方差如下表所示. 该d方差高度有关. 虽然实际建筑是B-3动脉商务区和具有高度津贴 72 feet, 该项目的停车区紧靠住宅物业,并根据 40-2404.1, 每当有很多B-3的大量或部分紧靠居民区, 应当通过对住宅小区的高度规定执行.

Variance
Required
Proposed
Height
28'
53.13'
Front Yard
20'
6.5'
Side Yard (One Yard)
30'
5.0'
Side Yard (Aggregate)
45'
10.0'
Frontage (地段 31)
75'
49.9'
Frontage (地段 3)
10.0'
Minimum Lot Area (总)
15,000 平方. ft.
12,144 平方. ft.
Minimum Lot Area (地段 31)
7,385 平方. ft.
Minimum Lot Area (地段 3)
4,759 平方. ft.
Waiver
Required
Proposed
Driveways (Two Way)
20'
8.6'
Driveway Aisles (One-Way)
24'
23.3'

申请人将不得不等待,直到7月26日开始的任何工作,以便有时间对任何法律上诉. 无预期.

修订计划的副本可用以下: