MLUB کی منظوری دے دی ہنٹر redevelopment کے پلان

MLUB Approves Hunter Redevelopment Plan thumbnail
کی طرف سے
پروپوزل کی: نومبر 9, 2018 @ 6:00 PM EST

میونسپل زمین کے استعمال کے بورڈ (MLUB) متفقہ طور پر مقامی لوگوں ہنٹر املاک کو فون کیا پیر کی رات کے لئے تعمیر نو کی منصوبہ بندی کی منظوری دے دی. زمین کی پارسل – چار قرعہ پر مشتمل ہے جس میں – ٹڈڈی سٹریٹ اور لٹل لیگ کے کھیتوں کے درمیان ٹرین کی پٹریوں کے لئے اگلے ویسٹ ویبسٹر ایونیو پر ہے. منصوبہ بندی باضابطہ ویسٹ ویبسٹر ایونیو ایریا کے طور پر کہا جاتا ہے 1 تعمیر نو کی منصوبہ بندی.

بورڈ کی منصوبہ بندی کا جائزہ لینے کیلئے Neglia انجینئرنگ سے Anthony Kurus کی پوچھا. مسٹر. جس’ فرم بلدیہ کی جانب سے منصوبہ تیار.

پریزنٹیشن کے دوران, مسٹر. Kurus کی منصوبہ بندی کے پوائنٹس کو نمایاں کیا اور چند سوالات سوال کیا گیا, خاص طور پر کہ خوردہ تصدیق رہائشی یونٹس اوپری منزل اور سٹوڈیو اپارٹمنٹس اور ایک بیڈروم اپارٹمنٹ کے درمیان فرق پر ہونے کے ساتھ پہلی منزل پر ہو گی. مسٹر. Kurus کی ترقی کی ترتیب کی تصدیق کی اور ایک سٹوڈیو ایک ایک بیڈروم مقابلے میں ایک چھوٹی منزل کی منصوبہ بندی ہے کہ.

کوئی تفصیلات جائیداد کے مالک کی طرف سے عوامی سطح پر فراہم کی گئی ہیں اگرچہ, تعمیر نو کی منصوبہ بندی کی حدود میں چار کہانیوں کی زیادہ سے زیادہ ہے 50 ساتھ پاؤں 60 رہائشی یونٹس.

MLUB جس میں چار نتیجے میں منصوبہ بندی کے مختلف پہلوؤں پر تبادلہ خیال کیا (4) سفارشات.

پہلے اشتراک کیا پارکنگ منصوبے کا حصہ ہو جائے گا تو گورننگ باڈی کی وضاحت یا اس میں ایک آپشن کے طور پر غور کیا جا سکتا ہے تو کرنا تھا. اشتراک کردہ پارکنگ سے استعمال کیا جاتا ہے ایک عمارت یا پیچیدہ مختلف استعمال ہے اور پارکنگ خالی جگہیں اشتراک کیا جا سکتا ہے جب, مخصوص پارکنگ خالی جگہوں کے لئے ضرورت کو کم. ایک مثال فرم کے کلائنٹ کی پارکنگ کے لئے استعمال کیا جائے گا جس میں دن کے وقت میں ایک ہی جگہ کے بعد میں جو پارکوں ان کی گاڑی جب وہ کاروباری گھنٹوں کے بعد گھر آئے ایک رہائشی کی طرف سے استعمال کیا جائے گا جہاں ایک اپارٹمنٹ کمپلیکس میں ایک وکیل کے دفتر ہو گا. اس سے قبل اس کے ایک اور منصوبے کے لئے تجویز پیش کی گئی تھی لیکن MLUB کی طرف سے مسترد کر دیا گیا تھا.

بورڈ کی جانب سے دوسری سفارش ہے جس کی منصوبہ بندی میں شامل ہے موٹر سائیکل راہ سے خطاب کرنا تھا. جائیداد اور حق کی راہ میں ریلوے کے درمیان ایک موٹر سائیکل راستے کھلے اور عوام کی طرف سے استعمال کیا جائے گا. بورڈ معاملہ جس پارٹی میں کے طور پر واضح ہے کرنا چاہتا تھا – جائیداد کے مالک یا بلدیہ – مالک ہوگی, برقرار رکھنے کے, کوروشنی, صاف, مرمت, اور راستے ہی کے لئے ذمہ دار ہو.

تیسری سفارش ایک سفارش کے مقابلے میں ایک سوال کے زیادہ تھا. بورڈ کی منصوبہ بندی تین کمروں مارکیٹ ریٹ رہائشی یونٹس سے منع کرتا ہے کہ بیان کیا گیا ہے. But, سستی رہائش redeveloper کے معاہدے کا حصہ بن جاتا ہے تو, قانون تین بیڈروم یونٹس بننے کے لئے ان میں سے ایک فی صد کی ضرورت ہوتی ہے. زبان اس امکان کے بارے میں فرق کو واضح کرنے کی منصوبہ بندی میں شامل کیا جانا چاہئے کہ اگر بورڈ نے پوچھا.

گزشتہ سفارش کریں گے کے درمیان 'منصوبہ بندی میں استعمال کیا جاتا اصطلاح کے بارے میں ایک بحث سے stemmed’ اور 'چاہئے'. منصوبہ بندی میں, لفظ 'گے’ ضرورت اور 'کر دیا گیا تھا کچھ مطلب کے لیے استعمال کیا گیا تھا چاہئے’ حوصلہ افزائی کا مطلب یہ کرنے کے لئے استعمال کیا گیا تھا. لیکن یہ بھی پلان میں اس طرح کی 'حوصلہ افزائی کے طور پر لحاظ سے ہیں’ اور 'سختی سے حوصلہ افزائی کی'. بورڈ کی سفارش کی ان شرائط بھر میں پلان یکساں بنانے کے لئے جائزہ لیا جائے کہ.

جائزہ لینے کے بعد, اٹارنی جینیفر Credidio, McManimon کی قانونی فرم کی جانب, اسکاٹ لینڈ & Baumann, LLC, جس سے اس خصوصی redevelopment کے وکیل کے طور پر بارو کی نمائندگی کر رہا ہے, زمین کے استعمال کے بورڈ خطاب. وہ منصوبہ بندی کے ساتھ بورڈ کی ذمہ داری جو بارو کے ماسٹر پلان کے مطابق ہے کہ آیا کے بارے میں غور کرنے کے لئے ہے کہ اس کا اعادہ.

بورڈ ماسٹر پلان کے ساتھ مسلسل ہونے کے طور پر تعمیر نو کی منصوبہ بندی کی منظوری دے دی ہے تو انہوں نے یہ بھی پوچھا کہ یا یہ چار معیار سے ملاقات کی جا رہی صلی اللہ علیہ وسلم مسلسل انحصار ہونے کے طور پر منظور کیا جا رہا تھا تو. بورڈ معاملہ واضح کرنے کے لئے دو الگ الگ ووٹ بنایا. انہوں نے سب سے پہلے متفقہ طور پر ماسٹر پلان کے ساتھ مسلسل ہونے کے طور پر منصوبے کی منظوری دی اور اس کے بعد چار کرنے ووٹ دیا (4) سفارشات کونسل کو بھیجی. MLUB سٹوڈیو اپارٹمنٹ کے ساتھ منصوبہ منظور, یہ پچھلے منصوبوں میں سے پہلے نہیں کیا تھا کہ کچھ.

یہ منصوبہ کا جائزہ لیا جائے کرنے کے لئے شیڈول کیا اور نومبر 15th کے میونسپل اجلاس میں گورننگ باڈی کی طرف سے پر ووٹ دیا جاتا ہے.

تعمیر نو کی منصوبہ بندی کی ایک نقل کے ذیل میں شامل ہے:


لوڈ ویسٹ ویبسٹر ایونیو ایریا 1 تعمیر نو کی منصوبہ بندی