کونسل کا جائزہ لینے کیلئے & ہنٹر redevelopment کے پلان پر ووٹ

کونسل کا جائزہ لینے کیلئے & Vote On Hunter Redevelopment Plan thumbnail
کی طرف سے
پروپوزل کی: دسمبر 4, 2018 @ 9:32 AM EST

گورننگ باڈی کا جائزہ لیں اور منظور کرنے ووٹ ڈالنے کے لئے مقرر کیا گیا ہے (یا انکار) منصوبے کے لئے تعمیر نو کی منصوبہ بندی “ویسٹ ویبسٹر ایونیو ایریا 1” مقامی طور پر ہنٹر جائیداد کے طور پر جانا جاتا ہے جو.

ملوث زمین کے پارسل ویسٹ ویبسٹر ایونیو پر 7 الیون سے پار ٹرین کی پٹریوں کے لئے اگلے ہیں اور ٹڈڈی سٹریٹ سے لٹل لیگ شعبوں کے لئے تمام طریقے سے چلانے.

سے Roselle پارک میونسپل زمین کے استعمال کا بورڈ (MLUB) تعمیر نو کی منصوبہ بندی کا جائزہ لیا اور متفقہ طور پر اس بارو کے ماسٹر پلان کے مطابق ہے کہ اس بات پر اتفاق.

چار (4) جس میئر MLUB کر باہر لایا پوائنٹس & کونسل کا جائزہ لیں گے ہیں:

  1. اشتراک کردہ پارکنگ خود کار طریقے سے منصوبہ بندی میں اس کی اجازت نہیں ہونا چاہئے. MLUB اشتراک کیا پارکنگ کا مسئلہ رہتے ہیں کہ بورڈ کے زیر غور ہے اور کچھ کے لئے ایک مسئلہ کیس کی بنیاد کی طرف سے ایک کیس پر تعین کیا جا کرنے کی تجویز.
  2. جو ایک موٹر سائیکل راستے کے حصہ کے طور پر عوام کی طرف سے استعمال کیا جائے گا کہ ایک راستے پر ہے جس کی منصوبہ بندی میں متعین احاطے میں نظم روشنی کو برقرار رکھتا ہے کرنے کے طور پر تعمیر نو کی منصوبہ بندی کو زیادہ واضح طور پر فراہم کرنی چاہیے.
  3. تعمیر نو کی منصوبہ بندی واضح طور پر زبان کو شامل کرنا چاہئے تین کمروں رہائشی یونٹس سستی رہائش قوانین کے تحت کی ضرورت ہے جس سے خطاب ہے کہ.
  4. تعمیر نو کی منصوبہ بندی الفاظ / جملے کے استعمال کو حل کرنا چاہئے 'گے', 'چاہئے', 'حوصلہ افزائی کرتا ہے', اور 'سختی سے حوصلہ افزائی کرتا ہے’ منصوبہ بندی کے درمیان فرق کی وضاحت کرتا ہے کیونکہ اور چاہئے لیکن نہیں فرق کے درمیان حوصلہ افزائی کرتا ہے اور سختی سے حوصلہ افزائی کرتا گے. منصوبہ بندی میں 'ہونا چاہئے’ ایک ڈویلپر کی حوصلہ افزائی کی جاتی ہے کہ کچھ کے طور پر بیان کیا جاتا ہے – لیکن ضرورت نہیں ہے – ایسا کرنے کے لئے.

کر رہے تھے ان کی ملاقات کے دوران MLUB سے بحث کا نتیجہ وہ منصوبے کی منظوری دی ہے جہاں سفارش کی گئی ہے (لنک).

کونسل متفق ہوں یا MLUB طرف سے فراہم کی سفارشات میں سے کسی ایک یا تمام کو برطرف کر سکتے ہیں. گورننگ باڈی MLUB سے سفارشات کے کسی بھی شامل کریں اور اگلے مرحلے پر آگے بڑھنے کر سکتے ہیں, جس کی اصل redeveloper کے معاہدے پر مذاکرات کر رہا ہے. گورننگ باڈی کا اضافہ کر دیتی ہے تو کسی قسم کی تبدیلی ہے کہ MLUB سفارشات کا حصہ نہیں تھے پلان میں ایک اہم تبدیلی کا باعث ہیں, پورے عمل میں زمین کے استعمال کے بورڈ سے ایک اور جائزہ لینے کے ساتھ دوبارہ شروع کرنے کی ضرورت ہو گی.

منصوبہ بندی اور معاہدے کے درمیان فرق ایک redevelopment کی منصوبہ بندی ایک مخصوص علاقے میں تیار کیا جا سکتا ہے کی پیرامیٹرز بیان فرمائی ہے – کتنا لمبا, کتنے یونٹس, یونٹس کی اقسام, پارکنگ, نظم روشنی, بھونرمان, وغیرہ. redeveloper کے معاہدے میں مخصوص مجوزہ ترقیاتی کہ علاقے میں چلا جائے گا یہ ہے کہ. مثال کے طور پر, ایک تعمیر نو کی منصوبہ بندی رہائشی یونٹس کی ایک مخصوص تعداد کی ایک حد ہے کر سکتے ہیں, لیکن ایک ڈویلپر ایک منصوبہ میں کے لئے کی اجازت دی تھی سے ایک بڑی تعداد نچلے تعین کرتا ہے جو ایک معاہدے پر ہو سکتا ہے.

ہنٹر کے لئے تعمیر نو کی منصوبہ بندی پر چار کہانیوں کی زیادہ سے زیادہ حد ہے 50 ساتھ پاؤں 60 رہائشی یونٹس. پلان گراؤنڈ فلور کے فرش پر تجارتی اسپیس کے لئے کی اجازت دیتا ہے.

چار (4) معاملات کی قراردادوں کے طور پر درج ہیں 346-18 کے ذریعے 349-18.

عوام کے ارکان جو ایک شروع کرنے کے لئے مقرر کیا گیا ہے میونسپل اجلاس کی پہلی عوامی حصے کے دوران سوالات کونسل کے ووٹ سے پہلے ان معاملات پر تبصرے پوچھیں اور / یا بنانے کے لئے موقع ملے گا 7 بجے. جمعرات, دسمبر 6th. اجلاس میں واقع سے Roselle پارک میونسپل کمپلیکس میں ہو گا 110 وسطی Westfield کے ایونیو.

تعمیر نو کی منصوبہ بندی کی ایک نقل کے ذیل میں شامل ہے:


لوڈ ویسٹ ویبسٹر ایونیو ایریا 1 تعمیر نو کی منصوبہ بندی