Meridia At Park Square Concept Plan Sa ilalim ng Konseho Review

Meridia At Park Square Concept Plan Under Council Review thumbnail
Sa pamamagitan ng
Lathala: Abril 16, 2018 @ 6:00 PM EST

(Ito ang pangalawang sa isang serye ng dalawang bahagi tungkol Meridia unlad sa Sullivan property konsepto plano.)

Sa kasalukuyan, ang namamahala sa katawan ay nasa proseso ng tinatalakay ang redevelopment plan para sa kung ano ay karaniwang kilala sa bayan bilang ang Sullivan property. Isang konsepto plan na isinumite noong Nobyembre ng nakaraang taon para sa Meridia At Park Square ay nagmumungkahi ng isang anim-palapag 415 residential unit na pag-unlad sa gitna ng Roselle Park sa Westfield Avenue sa Chestnut Street.

Ang plano ay may isang petsa ng pagsumite ng Nobyembre ika-10 ng nakaraang taon ngunit ay isang closed session matter sa isang espesyal na pulong ng Mayor & Council on 15 Mar.

Ang anim na-pahinang dokumento ay nagpapakita na ang ipinanukalang pag-unlad ay pinaghihiwalay sa dalawang mga gusali. Building A ay ang pinakasilangang bahagi ng istraktura na nakaharap Chestnut Street at mga palabas 235 residential units. Building B ay nagtatapos sa Filbert Street na may 180 units. May mga courtyards sa gitna ng bawat gusali para sa mga residente ng pag-unlad at isang pampublikong concourse na magkakaroon ng angled paradahan at panlabas na dining area. Ito ay nakasaad na hindi bababa sa isang restaurant ay magiging bahagi ng pag-unlad.

Capodagli Property Company (CPC) ay ang parent company para dito at sa isa pang pag-unlad proyekto sa borough – parehong sa ilalim ng Meridia banner. Sa 2016, lupong tagapamahala at Municipal Land Paggamit Board (MLUB) inaprubahan ng 212-apartment dalawang-building residential complex – kasama ni 5,000 sq. ft. ng komersyal na puwang sa ground floor – kasama Westfield Avenue kung saan restaurant sa lumang Domani ni / Kahapon ni ay matatagpuan. Ang pangalan ng proyekto na “Meridia Roselle Park” at ang commercial space ay nakasaad sa pamamagitan ng nag-develop ng pagiging nakatuon sa isang restaurant ngunit bilang pa, Wala pang establishment ay pinangalanan. proyekto na kasalukuyang under construction sa permit at paghahanda phase.

Ang mga proyekto sa Westfield at Chestnut kasalukuyan ay may pangalang “Meridia At Park Square” at bagaman hindi tinukoy sa plano, isang mapagkukunan na kaugnay sa CPC ay nakasaad na 7,826 sq. ft. ay nakatuon sa tingian sa ground floor at Building B ay magkakaroon ng 9,057 sq. ft. ng tingi space. Ang 16,883 pinagsama sq. ft. Kilala bilang mayroong espasyo para sa anim na (6) tindahan. ang mga plano – na may panlabas na dining area – ring magbigay ng impresyon na hindi bababa sa isang restaurant ay naka-target para sa lokasyong ito pati na rin.

sa paligid 47% ng Building A, 111 ng 235 units, Nakatala rin ang pagiging two-bedroom apartment habang Building B ay may 40 ng kanyang 180 units – sa paligid 22% – bilang dalawang-bedroom apartments. Sa kabuuan, ang konsepto plano ay may isang maliit na higit sa isang out ng bawat tatlong mga yunit tulad ng two-bedroom apartments.

Isang pitong-level garahe sa likod at nasa tabi ng Building B ay magagawang upang i-hold 687 parking spaces – 97 puwang sa bawat palapag.

Isang sheet nagbibigay ng impormasyon sa 291 parking space na may label “Phase I Parking.” Sa pagsasalita sa mga pinagkukunan na nauugnay sa mga pagpapaunlad, sila ay nakasaad na ang mga parking layout ay para sa unang yugto ng konstruksiyon at ay restructured sa sandaling tapos na ang proyekto upang mag-alok parking sa isang parking deck.

Bukod pa rito, pinagkukunan nakasaad na ang konsepto plano ay sa pagkilos ng bagay at na ang isang 12-pahina ng ulat sa pamamagitan ng Benecke Economics ay inirerekomenda na ang bilang ng residential units pumunta mula sa 415 to 370. Ang ulat ay nagsasama ng isang insentibo upang magkaroon ng isang minimum na 1,200 sq ft. ng mga pampublikong tanggapan type space ilalaan sa munisipalidad sa unang palapag o ikalawang palapag. Kung space ay ibinigay, ang bilang ng mga yunit ay magiging 380 apartments.

Nasa ibaba ang isang kopya ko ng Nobyembre 2017 konsepto plan:


I-download ang Meridia At Park Square Concept Plan (Nobyembre 10, 2017)