Konseho Upang Suriin & Vote On Hunter Redevelopment Plan

Konseho Upang Suriin & Vote On Hunter Redevelopment Plan thumbnail
Sa pamamagitan ng
Lathala: Disyembre 4, 2018 @ 9:32 AM EST

Ang namamahala sa katawan ay nakatakda upang suriin at bumoto upang aprubahan (o tanggihan) redevelopment plan para sa proyekto “West Webster Avenue Area 1” na lokal na kilala bilang ang Hunter property.

Ang parselang lupa na kasangkot ang nasa West Webster Avenue sa tabi ng mga track ng tren sa tapat ng 7-Eleven at tumakbo mula sa Locust Street ang lahat ng mga paraan upang ang maliit na bukid league.

Ang Roselle Park Municipal Paggamit Board Land (MLUB) Sinuri ang redevelopment plan at nang walang tutol sumang-ayon na ito ay pare-pareho sa master plan ang boro.

Ang apat (4) POINTS nagdala out sa pamamagitan ng MLUB na mayor & konseho ay susuriin muli ang:

  1. Ibinahagi parking ay hindi dapat awtomatikong pinapayagan sa plan. Ang MLUB iminungkahi na ang isyu ng shared parking mananatiling isang isyu para sa konsiderasyon sa board at ng isang bagay upang maging determinado sa isang kaso ng kaso batayan.
  2. Ang redevelopment plan ay dapat magbigay ng higit pang kaliwanagan sa kung sino nagpapanatili ng pag-iilaw sa lugar na itinakda sa plano na kung saan ay kasama ng isang landas na gagamitin ng publiko bilang bahagi ng isang bike path.
  3. Ang redevelopment plan ay dapat tahasang idagdag ang wika na address tatlong-bedroom residential units na kung saan ay kinakailangan sa ilalim ng abot-kayang mga batas sa pabahay.
  4. Ang redevelopment plan ay dapat na tumuon sa paggamit ng mga salita / parirala 'dapat', 'Dapat', 'Hinihikayat', at 'Matindi hinihikayat’ dahil ang plano ay tumutukoy sa pagkakaiba sa pagitan ng dapat at dapat ngunit hindi ang pagkakaiba sa pagitan ng naghihikayat at masidhi hinihikayat. Sa planong 'dapat’ ay tinukoy bilang isang bagay na ang isang developer ay hinihikayat – ngunit ay hindi kinakailangan – gagawin.

Ang pinapayo ang mga resulta ng talakayan mula sa MLUB sa panahon ng kanilang pulong kung saan sila inaprubahan ang plano (link).

Konseho ay maaaring sumang-ayon o bale-walain ang anumang o lahat ng mga rekomendasyon na ibinigay ng MLUB. Ang namamahala sa katawan ay maaaring isama ang alinman sa mga rekomendasyon mula sa MLUB at magpatuloy sa susunod na hakbang, na kung saan ay negotiating kasunduan sa ang aktwal na redeveloper ni. Kung ang namamahala sa katawan ay nagdaragdag ng anumang mga pagbabago ay ng isang makabuluhang pagbabago sa plano na ay hindi bahagi ng ang mga rekomendasyon MLUB, ang buong proseso ay kailangan upang simulan muli gamit ang isa pang pagsusuri mula sa paggamit ng lupa board.

Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga plano at ang kasunduan ay na ang isang redevelopment plan nagtatakda sa mga parameter ng kung ano ang maaaring na binuo sa natukoy na lugar – gaano katangkad, kung gaano karaming mga yunit, uri ng mga yunit, paradahan, pag-iilaw, landscaping, at iba pa. Ang kasunduan redeveloper ay ang tiyak na mga pinanukalang pagpapaunlad na pumunta sa lugar na iyon. Halimbawa, isang redevelopment plan ay maaaring magkaroon ng isang limitasyon ng isang tiyak na bilang ng mga residential units, ngunit isang developer ay maaaring magkaroon ng isang kasunduan na nagtatakda ng isang bilang na mas mababa kaysa sa kung ano ang pinapayagan para sa isang plano.

Ang redevelopment plan para Hunter ay may isang maximum na limitasyon ng apat na mga kuwento nang 50 paa na may 60 residential units. Pinahihintulutan ng plano ang commercial space sa ground floor.

Ang apat (4) bagay na ay nakalista bilang mga resolusyon 346-18 sa pamamagitan ng 349-18.

Ang mga miyembro ng publiko ay magkakaroon ng pagkakataon upang magtanong at / o gumawa ng mga komento sa mga bagay na ito sa harap ng konseho ng boto sa panahon ng unang pampublikong bahagi ng mga munisipal na pulong kung saan ay nakatakda upang simulan ang isang 7 p.m. sa Huwebes, Disyembre 6. Ang pulong ay dapat na nasa Roselle Park Municipal Complex na matatagpuan sa 110 East Westfield Avenue.

Ang isang kopya ng redevelopment plan ay kasama sa ibaba:


I-download ang West Webster Avenue Area 1 redevelopment Plan