Svet, da pregleda & Glasovanje Na Hunter Sanacija načrta

Svet, da pregleda & Vote On Hunter Redevelopment Plan thumbnail
Jo
Objavljeno: December 4, 2018 @ 9:32 EST

Upravni organ, ki je nastavljen na pregled in glasujejo za odobritev (ali zanikati) Prenova načrt za projekt “West Webster Avenue Območje 1” ki je lokalno znan kot lastnino Hunter.

Enote rabe zemljišč, vključene so na West Webster Avenue ob železniški progi nasproti 7-Eleven in traja od Locust Street vse do majhnih poljih lige.

Roselle Park Municipal raba svet (MLUB) pregledal načrt prenove in soglasno strinjali, da je v skladu z glavnim načrtom v okrožju.

Štiri (4) Točke opozorili na MLUB katera župan & svet bo pregledal so:

  1. Deljena parkiranje ne bi smeli samodejno dovoljeno v načrtu. MLUB predlagal, da je vprašanje skupnega parkiranja še vedno problem za obravnavo deske in nekaj, ki se določi od primera do primera.
  2. Načrt prenove je treba zagotoviti več jasnosti o tem, kdo vzdržuje razsvetljave v prostorih, določenih v načrtu, ki je po stezi, ki se bodo v javnosti, ki se uporablja kot del kolesarske poti.
  3. Načrt prenove je treba izrecno dodati jezik, ki obravnava tri-sobno stanovanjskih enot, ki se zahtevajo v skladu s cenovno stanovanjske zakonodaje.
  4. Načrt prenove je treba obravnavati uporabo besed / stavkov 'mora', "Naj bi", "Spodbuja", in "močno spodbuja’ ker načrt opredeljuje razliko med se in naj ne pa razlika med spodbuja in močno spodbuja. V načrtu "naj bi se’ je opredeljena kot nekaj, kar se spodbuja razvijalec – vendar se ne zahteva – narediti.

Priporoča bili posledica razprave iz MLUB med sejo, kjer so odobrili načrt (povezava).

Svet se lahko strinja ali zavrne vse ali priporočil, ki jih je MLUB. Organ upravljanja lahko vključujejo katero koli od priporočil iz MLUB in nadaljujte z naslednjim korakom, ki se pogaja dogovor konkretnega redeveloper je. Če upravni organ dodaja, vse spremembe so vsebinske spremembe načrta, ki niso bili del priporočil MLUB, celoten proces bo treba spet začeti z drugo revizijo iz rabe zemljišč krovu.

Razlika med načrtom in sporazuma je, da je načrt prenove opredeljuje parametre, kaj se lahko razvijejo v določenem območju – kako visok, koliko enot, Vrste enot, parkirni prostor, razsvetljava, krajine, itd. Sporazum v redeveloper je specifična predlagani projekt, ki bo šel na tem področju. Na primer, načrt prenove ima lahko mejo določeno število stanovanjskih enot, ampak razvijalec lahko sporazum, ki določa število manjše, kot je bilo dovoljeno v načrtu.

Načrt prenove za Hunter ima zgornjo mejo štirih zgodb na 50 metrov z 60 stanovanjskih enot. Načrt omogoča poslovni prostor v pritličju.

Štiri (4) zadeve so navedeni kot resolucij 346-18 skozi 349-18.

Predstavniki javnosti, bodo imeli priložnost za postavljanje vprašanj in / ali pripombe o teh zadevah, preden sveta glasov v prvem javnem delu občinske seje, ki je določil, da začnete 7 p.m. četrtek, 6. december. Srečanje bo v občinski Complex Roselle Park, ki se nahaja na 110 East Westfield Avenue.

Kopija načrta sanacije so spodaj:


Naložite West Webster Avenue Area 1 Sanacija načrt