MLUB ಆಡ್ಜರ್ನ್ಸ್ ರಯಾನ್ ಆಸ್ತಿ ಪುನರಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಿಯರಿಂಗ್ ಟಿಲ್ 2019

MLUB ಆಡ್ಜರ್ನ್ಸ್ ರಯಾನ್ ಆಸ್ತಿ ಪುನರಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಿಯರಿಂಗ್ ಟಿಲ್ 2019 ಥಂಬ್ನೇಲ್
By
Published: ಡಿಸೆಂಬರ್ ತಿಂಗಳು 20, 2018 @ 9:03 ಎಎಮ್ ಇಎಸ್ಟಿ

ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಯೂಸ್ ಬೋರ್ಡ್ (MLUB) ಅವಿರೋಧವಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ ನಂತರದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ರಯಾನ್ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಅವಕಾಶಕಲ್ಪಿಸಿತು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿರ್ಣಯ ವಿಚಾರಣೆಯ ಮುಂದೂಡು ಮತ.

ದಶಕಗಳ ಕಾಲ, ಚೆಸ್ಟ್ನಟ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಮತ್ತು ಲೋಕಸ್ಟ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ನಡುವೆ ದಾಸವಾಳದ ಪಾರ್ಕ್ ನ್ಯೂಜೆರ್ಸಿ ಟ್ರಾನ್ಸಿಟ್ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿರುವ ವೆಸ್ಟ್ ಲಿಂಕನ್ ಅವೆನ್ಯೂ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಪ್ರದೇಶ ಗುಣಗಳನ್ನು ಅತಿ ಒಂದು ಎಕ್ರೆ ಗುಂಪು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಎರಡೂ ಆಸಕ್ತಿ ಬಂದಿದೆ. ರಲ್ಲಿ 2013, ಆಗಿನ ಬರೋ ಹಾರ್ಬರ್ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ಸ್ ಯೋಜಕ ವಿಕ್ಟರ್ Vinegra ರಯಾನ್ ಕುಟುಂಬದೊಂದಿಗೆ ತನ್ನ ಮಾತುಕತೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಿದರು (ಕೊಂಡಿ).

ಹತ್ತು ಗುಣಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಆದರೆ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಎರಡೂ ರಯಾನ್ ಕುಟುಂಬ ಅಥವಾ TIMPAT ಸದಸ್ಯರು ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ ಇವೆ, ಒಂದು ರಯಾನ್ ಕುಟುಂಬ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ನಿಗಮದ ಯೂನಿಯನ್ ಟೌನ್ಶಿಪ್ ಔಟ್. 58 ವೆಸ್ಟ್ ಲಿಂಕನ್ ಅವೆನ್ಯೂ TIMPAT ಒಡೆತನದ ಕೇವಲ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಇದು LoBello ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯಾಗಿದೆ.

ಈ ಆಸ್ತಿ ವಿಚಾರಣಾ adjournment ಏನು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಕಾರಣವಾಯಿತು ಇದೆ.

ಜೇಮ್ಸ್ & ಜೋಸೆಫೀನ್ LoBello, ತಮ್ಮ ವಕೀಲ Vella ಕಾನೂನು ಕಂಪನಿಯಾದ ಡೇವಿಡ್ ಸಿಂಗರ್ ಮೂಲಕ, ಸಿಂಗರ್ & ಹಿಲ್ಸ್ಬರೋ ಔಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್, ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಔಪಚಾರಿಕ ವಿರೋಧ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅವರ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರದೇಶ ಪುನರಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ರಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕಾಗಿದ್ದ; ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರದೇಶ ಹೊಂದಿರುವ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಹೆಜ್ಜೆ ಎಂದು ತೀರ್ಮಾನವೊಂದನ್ನು.

“ನಾನು ಬ್ಲಾಕ್ ಹೊಂದಿರುವ ವಿರೋಧ ಧ್ವನಿ ಟುನೈಟ್ ಇಲ್ಲಿ ಮನುಷ್ಯ 503, ಬಹಳಷ್ಟು 2 ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಾಗಿ,” ಶ್ರೀ ಹೇಳಿಕೆ. ಸಿಂಗರ್, “ನಾನು ಬೋರ್ಡ್ ಏಕೆ ಈ ಆಸ್ತಿ ಕೇವಲ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಗೆ ಒಂದು adjournment ಅವಕಾಶ ಎಂದು ಮನವಿ.”

ಶ್ರೀ. ಸಿಂಗರ್ ತನ್ನ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪುನರಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧ್ಯಯನ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದೇಶ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದಾಗ MLUB ಒದಗಿಸಿದ, MLUB ಅನಿಸಿಕೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿತ್ತು TIMPAT ಮತ್ತು LoBello ನ ನಡುವೆ ಮಾತುಕತೆ ಸಂಗತಿಯಾಗಿರಲಿಲ್ಲ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷ್ಯಾಧಾರಗಳು. ಅವರು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳಿದರು, “ಯಾವುದೇ ಸಮಾಲೋಚನಾ ಸಂಭವಿಸಿದೆ. ಈ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಯಾವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಂಭವಿಸಿದೆ.”

ವಕೀಲ LoBello ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಇಲ್ಲ ಜೀವಿಸಿದ ಟೀಕಿಸಿದ್ದಾರೆ 34 ವರ್ಷ ಈ ಆಸ್ತಿ ರಕ್ಷಣೆ ಕೈಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು, “ಉಳಿದ ಒಂಬತ್ತು ಗುಣಗಳ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಡೆವಲಪರ್ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ. ಮಾಲೀಕರು ಗುಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಹುಲ್ಲನ್ನು ಕತ್ತರಿಸು, ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಲು, ನಾನು ಅಧ್ಯಯನ ವಿಭಿನ್ನ ಆಗುತ್ತದೆ. ಅದರ ಬದಲು, ಡೆವಲಪರ್ ಈ ಗುಣಗಳನ್ನು ದುರಸ್ತಿಮಾಡಲಾಗದ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಹಾಗೆ ಮಾಡುವಾಗ ಹೊಂದಲು ಈ ಗುಣಗಳನ್ನು ಡಿ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಅಧ್ಯಯನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸುಲಭವಾಗಿಸಿತು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿದೆ.”

ಎಂಟು ಇವೆ (8) ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಕಾನೂನು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು. ನ್ಯೂಜೆರ್ಸಿ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ, ಕೇವಲ ಒಂದೇ ಒಂದು ಮಾನದಂಡವಾಗಿ ಭೇಟಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಹಿಂದೆ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ, ಬರೋದ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ವಕೀಲ Savo ಕಾನೂನು ಕಂಪನಿಯಾದ ಕ್ರಿಸ್ಟೋಫರ್ Corsini, Schalk, ಗಿಲ್ಲೆಸ್ಪಿ, ಗಾರ್ಡಿನರ್ & ಫಿಶರ್ Neglia ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಅಂತೋನಿ ಕುರು ಜೊತೆಗೆ (MLUB ಯೋಜಕ ತನ್ನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ) ಪ್ರಾಥಮಿಕ ತನಿಖೆ ಅಧ್ಯಯನ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮೂರು ಸಂಧಿಸುವ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ (3) ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು: (C), (ಡಿ), and (ಎಚ್). Those criteria, as provided in section 6 P.L ಆಫ್. 1992, c.79 (C.40A:12ಎ- 6) ಇವು:

(C) ಪುರಸಭೆ ಸ್ವಾಮ್ಯದಲ್ಲಿರುವ ಜಮೀನು, ಕ, ಒಂದು ಸ್ಥಳೀಯ ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ, ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಮರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಘಟಕದ, ಅಥವಾ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ದತ್ತು ಮೊದಲು ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಆದ್ದರಿಂದ ಉಳಿದಿದೆ ಎಂದು ಉತ್ತಮಪಡಿಸದ ಖಾಲಿ ಭೂಮಿ, ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ಥಳ ಕಾರಣದಿಂದ, ದೂರವಾಗಿರುವಿಕೆಗೆ, ಪ್ರವೇಶ ನೆರವಿನಿಂದ ಕೊರತೆ ಪುರಸಭೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವಿಭಾಗಗಳು ಅಥವಾ ಭಾಗಗಳನ್ನು, ಅಥವಾ ಲಕ್ಷಣ, ಅಥವಾ ಮಣ್ಣಿನ ಸ್ವರೂಪ, ಖಾಸಗಿ ಬಂಡವಾಳ ಕರಣಾರ್ಥಕತೆ ಮೂಲಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.

(ಡಿ) ಕಟ್ಟಡಗಳು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಣೆ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಇದರಲ್ಲಿ, ಹಾಳು ಮಾಡುವುದು ಕಾರಣದಿಂದ, ಅಳಿವನ್ನು, ಜನಸಂದಣಿ, ದೋಷಪೂರಿತ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ವಿನ್ಯಾಸದ, ಗಾಳಿ ಕೊರತೆ, ಬೆಳಕು ಮತ್ತು ಶೌಚಾಲಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಅತಿಯಾದ ಜಮೀನು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ, ಹಾನಿಕರ ಭೂಮಿಯ ಬಳಕೆ ಅಥವಾ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲದ ಲೇಔಟ್, ಅಥವಾ ಈ ಅಥವಾ ಇತರ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು, ಸುರಕ್ಷಿತ ಹಾನಿಕರವಲ್ಲ, ಆರೋಗ್ಯ, ನೀತಿಗಳು, ಅಥವಾ ಸಮುದಾಯದ ಕಲ್ಯಾಣ.

(ಎಚ್) ಬದ್ದವಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದ ಪದನಾಮವನ್ನು ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ನಿಯಂತ್ರಣ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ದತ್ತು ಚುರುಕು ಬೆಳವಣಿಗೆ ಯೋಜನಾ ಸೂತ್ರಗಳ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ.

 

ಶ್ರೀ. ಸಿಂಗರ್ ಡೆವಲಪರ್ 'ತಿರುಗಾಡಲು ಮತ್ತು ಹಣ ಉಳಿಸಲು ಉತ್ತಮ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಹೇಳುವ ಮೂಲಕ ಮುಂದುವರಿಸಿದರು’ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಮತ್ತು 'ಅವರು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ತರಲು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಆಗಿದೆ' ಸಲುವಾಗಿ. ವಕೀಲ ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಪರಮಾವಧಿಯ ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಯಾತನೆಯ ಮಾಡುತ್ತಿರುವುದಾಗಿ ಮಂಡಿಸಿದ್ದಾರೆ’ LoBello ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ಕಾಸ್ಟಿಂಗ್ ಅವುಗಳನ್ನು ಅವರು 'ಶಾಂತಿ ಮತ್ತು ಸಂತೋಷವನ್ನು ರಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು' ಏಕೆಂದರೆ ಹಣ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಉಳಿದ ಒಂಬತ್ತು (9) ಕಟ್ಟುಗಳು ವಕೀಲ ಪ್ರಕಾರ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಅವರು ಹೇಳಿದರು, “ಅವರು ನೀವು ಮಾಡುತ್ತಿರುವಿರಿ [ಒಂದು] ಈ ಮನೆಗಳ ಮೇಲಿನ ಲಾಭದ ಈಗ. ಇದು ಅಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ [ಅಲ್ಲ] ಲಾಭ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ.”

ಶ್ರೀ. ಸಿಂಗರ್ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು, “ನಾವು ಬೋರ್ಡ್ ಒಂದು adjournment ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ವೇಳೆ ನಂಬುತ್ತಾರೆ, ನಾವು ಈ ಆಸ್ತಿ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸೇರುವುದಿಲ್ಲ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ ಒಂದು ಪರವಾನಗಿ ಯೋಜಕ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೀರಿ.”

MLUB ಅಟಾರ್ನಿ ಮೊಹಮದ್ Jalloh ಶ್ರೀ ಕೇಳಿದಾಗ. ಕುಟುಂಬದ ಸಂಜೆ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಯೋಜಕ ಹೊಂದಿವೆ ಆದ್ದರಿಂದಲೇ ಸೈನರ್. ಶ್ರೀ. ಸಿಂಗರ್ ಸುಮಾರು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದ 30 ಯೋಜಕರು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಆದರೆ 10-ದಿನ ಸೂಚನೆ ವರ್ಷದ ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಯೋಜಕ ಹುಡುಕಲು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು. ಶ್ರೀ. ಸೂಚನೆಯ ಒಂದು ಕಾನೂನು ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ Jalloh ಉದಾಹರಣೆಗಳು ಕೇಳಿದಾಗ. ಶ್ರೀ. ಸೈನರ್ ಯಾವುದೂ ಇರಲಿಲ್ಲ ಹೇಳಿಕೆ, ಕೇವಲ ಹೊಂದುವ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.

Redevelopment Attorney Corsini responded to the objection, “ಬೋರ್ಡ್ ಒಂದು adjournment ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂಬ, ನಿಮ್ಮ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಇಲ್ಲಿದೆ, ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ತೀರ್ಪು ಕಾಲ್ ವಿಥಿನ್.”

MLUB ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಲಾರೆನ್ ಕ್ರೆಡಿಬಿಲಿಟಿ ಹೇಳಿದರು, “ಈ ಬೋರ್ಡ್ ಯಾವಾಗಲೂ ಎಲ್ಲಾ ಕಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೇಳಲು ಬಯಸಿದ್ದರು . . . ಆಧರಿಸಿ ಇಲ್ಲಿ ವಕೀಲ ಮಾಡಿದ ಹೇಳಿಕೆಗೆ, ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಕ್ಕೆ ಬರೋ ಪರವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಏನನ್ನು ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ ಹಾಗಿದೆ. ನಾವು adjournment ನೀಡಲು ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ಯೋಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ.”

ಶ್ರೀ. ಹೇಳಿದ್ದಾನೆ, “ನಾನು ಅವರು ತಮ್ಮ ಯೋಜಕ ಅವರ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಯಾವುದು ಸಾಕ್ಷಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಒ ಎಂಬುದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟನೆ ಬಯಸುವ, ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸ್ವತಃ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲೆಂದು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಆದರೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬೋರ್ಡ್ ಇಡೀ ಅಧ್ಯಯನ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ನೋಡುವ ಇರಬೇಕು. ಅದು ಒಂದು ಅಧ್ಯಯನದ ಪ್ರದೇಶ. ಶಾಸನವು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಲಕ್ಷಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಆ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಯಾವುದೇ ಪೂರೈಸದ ಹೇಳುತ್ತದೆ, ಇದು ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಇಲ್ಲಿದೆ ಸಹ ಈ ಆಸ್ತಿ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಪೂರೈಸದ, ಹಾಗಾಗುವುದಿಲ್ಲ ನೀವು ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಸಹ, ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಯಾವುದೇ ಪೂರೈಸದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಲಕ್ಷಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಸಂಪೂರ್ಣ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದರು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಮಾಹಿತಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಎಂದು ಒದಗಿಸಿದ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಒಂದು ಪ್ರದೇಶದ ಒಳಗೆ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.”

ಶ್ರೀ. ಸ್ಲಿಮ್ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ, “ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಎದುರಾಳಿ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಕೇಳಿದ ನಂತರ ಎಂಬುದನ್ನು ಬೋರ್ಡ್’ ಯೋಜಕ, ನೀವುಗಳು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಅವಶ್ಯಕ ಎಂಬುದನ್ನು ಅಥವಾ”

ಜೇ ಬಾನ್ ಕಾನೂನು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಶಿಲ್ಲರ್ ಆಫ್, Pittenger, & ಗಾಲ್ವಿನ್ ಪಿಸಿ ಸ್ಕಾಚ್ ಸಮತಟ್ಟು ಔಟ್, ನಂತರ MLUB ಪ್ರಸ್ತಾವನೆ. ಅವರು TIMPAT ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ, ಪ್ರದೇಶದ ಡೆವಲಪರ್. ಅವರು ತಿಳಿಸಿದ್ದರು, “ನನ್ನ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಅವರು ಸಂಪರ್ಕಕ್ಕೆ ಬಂದಿರುವ ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಸಾಕ್ಷ್ಯ ನೀಡಲು ಇಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ [LoBello ಕುಟುಂಬದ] ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಾನು ಯಾವುದೇ ಮಾತುಕತೆ ಹೇಳಲು ಅರ್ಥ ಇದೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ಕಾನೂನಿನ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ನಡೆದಿವೆ ಎಂದು ಯಾವ ಕಾಮೆಂಟ್ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ ಆದ್ದರಿಂದ . . . ನೀವು ಇಡೀ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕಾಣುವ.”

ಶ್ರೀ. ಸಿಂಗರ್, ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ, ಅವರು ವಿತರಿಸಲಿದ್ದಾರೆ ಯೋಜಕ ಕೇವಲ ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲ ಇಡೀ ಪ್ರದೇಶವು ಪರಿಹರಿಸಲು ಹೇಳಿತು.

ಮ್ಯಾಟರ್ ನಂತರ ಚರ್ಚೆಗೆ ಬೋರ್ಡ್ ತೆರೆದುಕೊಂಡಿತ್ತು. ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಗುಣಗಳನ್ನು ವಿರೋಧದ ಅವುಗಳನ್ನು MLUB ತೆಗೆದು ಮಾಡಿದ್ದ ಅಗತ್ಯ ಅಥವಾ ಮರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಹಿಂದಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಹರಿಸಿತು. ಗಮನೀಯವಾಗಿ ಮಾಜಿ ಡೊಮನಿ ರೆಸ್ಟೊರೆಂಟ್ ಸೈಟ್ ವೆಸ್ಟ್ ವೆಸ್ಟ್ ಫೀಲ್ಡ್ ಅವೆನ್ಯೂವಿನಾದ್ಯಂತ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆಸ್ತಿ ಇಂತಹ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಎಂದು, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, LoBello ಮನೆ ಅಧ್ಯಯನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹಾಗೆಯೇ ಗುಣಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಎರಡೂ ತುದಿಗಳ ಇದ್ದರು.

ಶ್ರೀ. ಕ್ರೆಡಿಬಿಲಿಟಿ ಇದನ್ನು ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಏಕೆಂದರೆ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಆಡಳಿತ ಈ ಅಧ್ಯಯನದ ಹೇಗಾದರೂ ಮತ್ತೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಇರಬಹುದು. MLUB ಸದಸ್ಯ ಪೀಟರ್ Picarelli ಇದು ಎರಡು ವಕೀಲರು ಪುರಾವೆಯನ್ನು ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಮುಂದೂಡಬೇಕಾಯಿತು ಅಭಿಪ್ರಾಯವಾಗಿದೆ. ಸದಸ್ಯ ಅಲ್ Nitsche ಅಧ್ಯಯನ ಮತ್ತು ನಿರ್ಣಯ ಆ ಸಂಜೆ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಸಮರ್ಥಿಸಿದವು. ಆತ ಈ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವರ್ಷಗಳ ಖಾಲಿ ಕುಳಿತು ಎಂದು ಹೇಳಿಕೆ, adding “ನೀವು ಹೂಡಿಕೆಯ ಪ್ರತಿಫಲವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ವೇಳೆ, ಸಮಯ ಹಣ.”

ಅವರು ಅವಕಾಶ ವಿರೋಧಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಒಂದು ಸ್ಟಾಪ್ ಹಾಕಲು ಒಂದು ಪೂರ್ವನಿದರ್ಶನವನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ ಹೇಳಿಕೆ.

ಆಸ್ತಿ ಮೊದಲ ಅಧ್ಯಯನದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಯಿತು ವೇಳೆ MLUB ಜಾನ್ ಕೆನಡಿ ಕೇಳಿದಾಗ. ಇದು ಮೇಯರ್ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಯಿತು ಕೂಡ & ಪ್ರದೇಶ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಕೌನ್ಸಿಲ್ (ಕೊಂಡಿ), ಇದು TIMPAT ಅವರ ವಕೀಲ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಪ್ರದೇಶ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಗೆ (ಕೊಂಡಿ).

ಸದಸ್ಯ ಪೌಲ್ Baiamonte ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಬಹುಶಃ ಮಾತನಾಡಲು ಮತ್ತು ಮಾತುಕತೆ ಅವಕಾಶ ಮುಂದೂಡಿದ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು.

ಶ್ರೀ. ಕ್ರೆಡಿಬಿಲಿಟಿ ಹೇಳುವ ಮೂಲಕ ಚರ್ಚೆಯಲ್ಲಿನ ಮಾತನಾಡಿದರು, “ನಾವು ಮತ್ತೆ ನೀನು & ಮುಂದಕ್ಕೆ ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ಇಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರ. ನಾವು ಯಾವ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ನಾವು ಹೋಗಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಒಳಗೆ ಚರ್ಚೆಗೆ ಹೊಂದಿವೆ . . . ನಾವು ಸರಿಯಾದ ವಿಷಯ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ.”

ಚರ್ಚೆಯ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ಬೋರ್ಡ್ ಮತ ಮತ್ತು ಸರ್ವಾನುಮತದಿಂದ ಮ್ಯಾಟರ್ ತನಕ adjourned ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಿದರು – at least – ಫೆಬ್ರವರಿ 2019.