メリディアは正式サリバン不動産開発の条件付き開発者を指名します

Meridia Officially Named Conditional Developer Of Sullivan Property Development thumbnail
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公表: 9月 27, 2018 @ 6:00 AM EST

Capodagli不動産会社 (CPC), 法人名の下に “パークスクエアメリディア, ローゼル公園, LLC” 満場一致に位置プロパティの条件付きの開発者として承認されました 10 9月20日の市長で西ウェストフィールド・アベニュー & 評議会. 17分の議論や投票は自治区と、すでに西の国道に沿って半マイルについては、別の開発を構築している開発者の間で条件付きRedeveloperの契約に対処しました.

McManimonの法律事務所からのマシュー・ジェサップ, スコットランド & バウマン, 再開発のための特別顧問として、自治体によって雇われたLLCは、統治体からの懸念に対処するために、手でした.

これは、構成を有するの次の段階は、より一般的にサリバンプロパティとして知られているチェスナット・ストリートの交差点にウェストフィールド・アベニューのプロパティから始まりれます. 最初の部分は再開発が必要な領域としてプロパティを指定しました. 第二のステップは、管理機関は、プロパティで希望何の制限を定義する再開発計画を承認しました。. それは投票によって9月6日自治体会議で承認されました。 5-1. 唯一「いいえ’ 投票は彼の推論の一部として述べた市会議員アット大ジョセフDeIorioから来ました, “私はそれのいくつかの側面が好き . . . 私はまだ密度と高さの問題を乗り越えることができません。”

9月20日の会議では、この決議は予定の公式を作ったが、と, 正式に, 再開発計画を作成する際に念頭には、開発者がなかったです, 商業用および/または小売使用に捧げ一階と6階建て380ユニットの開発のレンダリングは、数ヶ月のために循環されて再開発計画のための交渉の一部であったました.

この部分を説明するには, 氏. ジェサップは述べて, “条件付きredeveloperの契約は条件付きを条件再開発エリアのredeveloperとして、開発者が指定します, とりわけ, 成功交渉, 管理機関の承認, そして、再開発契約の締結。”

言い換えると, 再開発契約は3カ月以内に達していない場合はパークスクエアでメリディアは、開発者として削除されます.

第五区市会議員トーマスTHOS’ シプリーは、そのセクションを要求することにより、議論を始めました 3 and 4 実際の解像度の (#280-18) 協議会を含むように変更します – 市長に加えて、 – 契約を締結する権限を持っているし、他の必要書類.

市会議員アット大DeIorio「を得ることを示唆しました’ 「にならない変更することが’ セクションで 1.04 契約の. 彼は言った, “それは私たちが、商業交渉または本契約のうち、小売するつもりはないと言うの文です。”

協議会・アット・大も明示的に手頃な価格の住宅部品はベテランへの優先的になることを明らかにしたかったです. 彼が述べた, “私たちの目標は、ベテランの好みであることは明らかだろう, 手頃な価格のものですし、手頃な価格のものではないのですに関するいくつかの誤解ではありません。”

さらに, 市会議員DeIorioがあることを指摘しました – 合意で – 開発者は、与えられたが 120 彼らの義務を完了する日, 自治体のみが割り当てられました 90 日. 彼はコメントし, “私たちは市長が述べたように、パイロットについての議論を持っているつもりだ状況下では少し難しいことを見つけます. 私たちは、townwide会議のようにするんです. それは自分自身を提示する開発者のための機会を与えます, あまりに, 国民に大きな規模でのプロジェクトについて話をします – ない、具体的PILOTと. そして、それはまた、我々はそれが、私たちは誰もが、スケジュールすることができませんでしたことを前回の周りの批判だったので、場所に私たちの専門家を取得するためにスクランブルしている状況に私たちを取得していません。”

の同じ時間制限 120 日が句は、両当事者が同意する場合、この用語を再交渉するために存在していることを理解した上で、両当事者に与えられました.

最終的に, 市会議員DeIorioは、そのセクションを尋ねました 4.01 CPCの所有権インフラストラクチャは、契約に含まれています.

理事会は全会一致で、すべての修正案と決議を承認しました.

次のステップは、1月によって再開発契約を完了することです 18, 2019.

一度またはそれはすべての当事者が合意された場合, その後、開発者が構築されるものの彼らの詳細なアプリケーションを提供するために市の土地利用委員会の前に行くだろう.

メリディア@パークスクエアのための条件付き開発者同意書のコピーは、以下の利用可能です:


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