परिषद की समीक्षा करने के लिए & हंटर पुनर्विकास योजना पर वोट दें

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Published: दिसंबर 4, 2018 @ 9:32 ईएसटी

शासी निकाय की समीक्षा करने और स्वीकृत करने के लिए वोट करने के लिए सेट कर दिया जाता (या इनकार करते हैं) परियोजना के लिए पुनर्विकास योजना “पश्चिम वेबस्टर एवेन्यू क्षेत्र 1” जो स्थानीय स्तर पर हंटर संपत्ति के रूप में जाना जाता है.

भूमि का पार्सल शामिल पश्चिम वेबस्टर एवेन्यू पर 7-इलेवन के सामने ट्रेन की पटरियों के बगल में कर रहे हैं और Locust स्ट्रीट से छोटे लीग क्षेत्रों के लिए सभी तरह से चलाने के.

Roselle Park नगर भूमि उपयोग बोर्ड (MLUB) पुनर्विकास योजना की समीक्षा की और सर्वसम्मति से सहमति व्यक्त की कि वह नगर के मास्टर प्लान के अनुरूप है.

चार (4) MLUB जो महापौर द्वारा बाहर लाया बिंदुओं & परिषद की समीक्षा करेंगे रहे हैं:

  1. साझा पार्किंग स्वचालित रूप से योजना में अनुमति नहीं होनी चाहिए. MLUB सुझाव साझा पार्किंग के मुद्दे बने हुए हैं कि बोर्ड के विचार और कुछ के लिए एक मुद्दा मामले के आधार द्वारा एक मामले पर निर्धारित किया जाना.
  2. के रूप में जो परिसर योजना है जो एक रास्ता है कि एक बाइक पथ के भाग के रूप में जनता के द्वारा उपयोग किया जाएगा के साथ है में उल्लिखित पर प्रकाश का कहना है पुनर्विकास योजना और अधिक स्पष्टता प्रदान करना चाहिए.
  3. स्पष्ट रूप से भाषा जोड़ना चाहिए पुनर्विकास योजना है कि तीन बेडरूम आवासीय इकाइयों जो किफायती आवास कानूनों के तहत आवश्यक हैं के पते.
  4. पुनर्विकास योजना शब्द / वाक्यांशों के उपयोग पर ध्यान देना चाहिए 'shall', 'चाहिए', 'को प्रोत्साहित करती है', और 'दृढ़ता से प्रोत्साहित करती है’ क्योंकि योजना के बीच अंतर को परिभाषित करता है करेगा और करना चाहिए लेकिन बीच के अंतर को नहीं प्रोत्साहित करती है और दृढ़ता से प्रोत्साहित करती है. योजना में 'चाहिए’ कि एक डेवलपर प्रोत्साहित किया जाता है कुछ के रूप में परिभाषित किया गया है – लेकिन जरूरी नहीं है – करने के लिए.

की सिफारिश की थी और उनके बैठक के दौरान MLUB से चर्चा का परिणाम है, जहां वे योजना को मंजूरी दी (लिंक).

परिषद इस बात से सहमत या किसी या MLUB द्वारा प्रदान की सिफारिशों के सभी खारिज कर सकते हैं. शासी निकाय MLUB से सिफारिशों में से किसी को शामिल और अगले चरण पर आगे बढ़ सकते हैं, जो वास्तविक redeveloper के समझौते बातचीत कर रहा है. शासी निकाय जोड़ता है, तो कोई भी परिवर्तन MLUB सिफारिशों का हिस्सा नहीं थे योजना के लिए एक ठोस परिवर्तन की हैं, पूरी प्रक्रिया को भूमि के उपयोग के बोर्ड से एक और समीक्षा के साथ फिर से शुरू करने की आवश्यकता होगी.

योजना और समझौते के बीच अंतर यह है कि एक पुनर्विकास योजना वर्णित करता है क्या एक विशेष क्षेत्र में विकसित किया जा सकता है के मापदंडों – कितना लम्बा, कितने इकाइयों, इकाइयों के प्रकार, पार्किंग, प्रकाश, भूनिर्माण, आदि. redeveloper के समझौते विशिष्ट प्रस्तावित विकास कि उस क्षेत्र में जाना होगा है. उदाहरण के लिये, एक पुनर्विकास योजना आवासीय इकाइयों की एक निश्चित संख्या की एक सीमा हो सकती है, लेकिन एक डेवलपर एक समझौते पर जो क्या एक योजना में के लिए अनुमति दी गई थी की तुलना में एक नंबर कम सेट कर सकते हैं.

हंटर के लिए पुनर्विकास योजना में चार कहानियों की एक अधिकतम सीमा होती है 50 साथ पैर 60 आवासीय इकाइयों. योजना भूतल पर व्यावसायिक अंतरिक्ष के लिए अनुमति देता है.

चार (4) मामलों प्रस्तावों रूप में सूचीबद्ध हैं 346-18 के माध्यम से 349-18.

जनता के सदस्यों को जो एक शुरू करने के लिए सेट कर दिया जाता नगर निगम की बैठक का पहला सार्वजनिक हिस्से के दौरान सवाल पूछने और / या परिषद वोट से पहले इन मामलों पर टिप्पणी करने का अवसर होगा 7 बजे. गुरुवार को, 6 दिसंबर. बैठक Roselle Park नगर में स्थित परिसर में हो जाएगा 110 पूर्व वेस्टफील्ड एवेन्यू.

पुनर्विकास योजना की एक प्रति नीचे शामिल किया गया है:


डाउनलोड पश्चिम वेबस्टर एवेन्यू क्षेत्र 1 पुनर्विकास योजना