કાઉન્સિલ સમીક્ષા કરવા & હન્ટર પુનઃવિકાસ યોજના પર મત

કાઉન્સિલ સમીક્ષા કરવા & Vote On Hunter Redevelopment Plan thumbnail
By
Published: ડિસેમ્બર 4, 2018 @ 9:32 એમ EST

સંચાલક મંડળ સમીક્ષા કરશે અને મંજૂર કરવા મત પર સેટ કરેલી છે (અથવા નામંજૂર) પ્રોજેક્ટ માટે પુનઃવિકાસ યોજના “વેસ્ટ વેબસ્ટર એવન્યુ એરિયા 1” જે સ્થાનિક શિકારી મિલકત તરીકે ઓળખવામાં આવે છે.

જમીન પાર્સલ સામેલ વેસ્ટ વેબસ્ટર એવન્યુ પર 7-Eleven તરફથી સમગ્ર ટ્રેન ટ્રેક આગામી છે અને મીની સ્ટ્રીટમાંથી લીટલ લીગ ક્ષેત્રો બધી રીતે ચલાવવા.

ROSELLE પાર્ક મ્યુનિસિપલ લેન્ડ યુઝ બોર્ડ (MLUB) પુનઃવિકાસ યોજના સમીક્ષા કરી છે અને સર્વસંમતિથી સંમત છે કે તે શહેરની માસ્ટર પ્લાન સાથે સુસંગત છે.

ચાર (4) MLUB જેમાં મેયર દ્વારા બહાર લાવ્યા પોઇન્ટ & કાઉન્સિલ સમીક્ષા કરશે છે:

  1. વહેંચેલી પાર્કિંગ આપોઆપ યોજના મંજૂરી નથી જોઇએ. MLUB સૂચવ્યું વહેંચાયેલ પાર્કિંગ મુદ્દો રહે કે બોર્ડ ના વિચારણા અને કંઈક એક મુદ્દો કેસ આધાર દ્વારા કેસ પર નક્કી કરવાની.
  2. તરીકે જે પરિસરમાં યોજના જે પાથ કે બાઇક પાથ ભાગ તરીકે જાહેર દ્વારા ઉપયોગ કરવામાં આવશે સાથે છે સુયોજિત અંતે લાઇટિંગ જાળવે પુનઃવિકાસ યોજના વધુ સ્પષ્ટતા પૂરી પાડવી જોઇએ.
  3. નિશ્ચિતપણે ભાષા ઉમેરવા જોઈએ પુનઃવિકાસ યોજના ત્રણ બેડરૂમનું નિવાસી એકમો કે જે પરવડે તેવા ઘરો કાયદા હેઠળ જરૂરી છે સંબોધે.
  4. પુનઃવિકાસ યોજના શબ્દો / શબ્દ ઉપયોગ સંબોધવા જોઈએ 'આવશે અને', 'જોઈએ', 'પ્રોત્સાહન આપે છે', અને 'ભારપૂર્વક પ્રોત્સાહિત કરે’ કારણ કે યોજના વચ્ચે તફાવત વ્યાખ્યાયિત કરશે અને જોઈએ પણ વચ્ચે તફાવત નથી પ્રોત્સાહિત કરે અને ભારપૂર્વક પ્રોત્સાહિત કરે. યોજનામાં 'જોઈએ’ કે ડેવલપર પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવે છે કંઈક તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે – પરંતુ જરૂરી નથી – શું કરવું.

ભલામણ હતા તેમના બેઠક દરમિયાન MLUB થી ચર્ચાના પરિણામ જ્યાં તેઓ યોજના મંજૂર (કડી).

કાઉન્સિલ સંમત થાઓ અથવા કોઈપણ અથવા MLUB દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ ભલામણો તમામ કાઢી શકો છો. સંચાલક મંડળ MLUB પાસેથી ભલામણો કોઇ સમાવિષ્ઠ અને આગામી પગલું આગળ વધવા કરી શકો છો, જે વાસ્તવિક redeveloper માતાનો કરાર વાટાઘાટો કરી છે,. સંચાલક મંડળ ઉમેરે તો કોઈપણ ફેરફારો કે જે MLUB ભલામણો ભાગ ન હતા યોજના માટે હેતુઓ પરિવર્તન છે, સમગ્ર પ્રક્રિયા જમીનના ઉપયોગના બોર્ડ પરથી અન્ય સમીક્ષા સાથે ફરીથી શરૂ કરવાની જરૂર પડશે.

યોજના અને કરાર વચ્ચે તફાવત એ છે કે એક પુનઃવિકાસ યોજના આગળ સુયોજિત શું ચોક્કસ વિસ્તાર માં વિકસાવવામાં શકાય પરિમાણો છે – કેવી રીતે ઊંચા, કેટલા એકમો, એકમો પ્રકારો, પાર્કિંગ, લાઇટિંગ, ઉછેરકામ, વગેરે. redeveloper માતાનો કરાર ચોક્કસ સૂચિત વિકાસ કે વિસ્તારમાં જાય છે. ઉદાહરણ તરીકે, એક પુનઃવિકાસ યોજના નિવાસી એકમો એક નિશ્ચિત સંખ્યા મર્યાદા હોઈ શકે છે, પરંતુ વિકાસકર્તા કરાર કર્યો, જેમાં તે એક યોજના માટે મંજૂરી આપવામાં આવી હતી કરતાં મોટી સંખ્યા ઓછી કરે હોઈ શકે છે.

હન્ટર માટે પુનઃવિકાસ યોજના ચાર કથાઓ મહત્તમ મર્યાદા છે 50 સાથે પગ 60 નિવાસી એકમો. યોજના ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર વ્યાપારી જગ્યા માટે પરવાનગી આપે છે.

ચાર (4) બાબતો ઠરાવો તરીકે નોંધાયેલા છે 346-18 દ્વારા 349-18.

જાહેર સભ્યો જે શરૂ કરવા માટે સુયોજિત થયેલ છે મ્યુનિસિપલ બેઠકમાં પ્રથમ જાહેર ભાગ દરમિયાન પ્રશ્નો પૂછી અને / અથવા પરિષદ મત પહેલા આ બાબતો પર ટિપ્પણીઓ બનાવવા માટે તક હશે 7 p.m. ગુરુવારે, 6 ઠ્ઠી ડિસેમ્બર. બેઠકમાં ROSELLE પાર્ક મ્યુનિસિપલ પર સ્થિત કોમ્પ્લેક્સ ખાતે થશે 110 પૂર્વ વેસ્ટફિલ્ડ એવન્યુ.

પુનઃવિકાસ યોજના એક નકલ નીચે સમાવવામાં આવેલ છે:


ડાઉનલોડ વેસ્ટ વેબસ્ટર એવન્યુ વિસ્તાર 1 પુનઃવિકાસ યોજના