Meridia A Park Square plan Concept Sous Conseil d'examen

Meridia At Park Square Concept Plan Under Council Review thumbnail
Par
Publié: Avril 16, 2018 @ 6:00 PM EST

(Ceci est le deuxième d'une série en deux parties en ce qui concerne le développement Meridia au plan conceptuel de la propriété Sullivan.)

Actuellement, l'organe directeur est en train de discuter du plan de réaménagement de ce qui est communément connu dans la ville comme la propriété Sullivan. Un plan conceptuel présenté en Novembre de l'année dernière pour Meridia à Park Square propose six étages 415 le développement de l'unité résidentielle dans le centre de Roselle Park Avenue Westfield à Chestnut Street.

Le plan a une date de dépôt du 10 Novembre de l'année dernière, mais était une question à huis clos lors d'une réunion spéciale du maire & Conseil le 15 Mars.

Le document de six pages montre que le développement proposé sera divisé en deux bâtiments. Bâtiment A est la structure qui fait face à l'est, rue Chestnut et spectacles 235 unités résidentielles. Bâtiment B se termine à la rue avec Filbert 180 units. Il y a des cours dans le centre de chaque bâtiment pour les résidents du développement et un concours public qui aura un parking à angle et une salle à manger en plein air. Il a été dit que au moins un restaurant fera partie du développement.

Capodagli Property Company (CPC) est la société mère pour cela et un autre projet de développement dans l'arrondissement – à la fois sous la bannière Meridia. Dans 2016, l'organe directeur et terrains municipaux Utilisation Conseil (MLUB) approuvé un complexe résidentiel de deux bâtiments de 212 appartements – en même temps que 5,000 sq. ft. de l'espace commercial au rez de chaussée – le long de Westfield Avenue où se trouve le restaurant de l'ancien Domani / Hier. Le nom de ce projet est “Meridia Roselle Park” et l'espace commercial a été déclaré par le promoteur comme étant concentré sur un restaurant, mais pour l'instant, aucun établissement n'a été nommé. Ce projet est actuellement en cours de construction dans les phases de permis et de préparation.

Le projet à Westfield et Chatain est actuellement nommé “Meridia A Park Square” et bien non spécifiés dans les plans, une source associée à la CPC a déclaré que 7,826 sq. ft. sont dédiés au détail au rez-de-chaussée et le bâtiment B aura 9,057 sq. ft. de l'espace de vente au détail. La 16,883 combinés carrés. ft. est noté comme ayant un espace pour six (6) magasins. Les plans – avec salle à manger en plein air – également donner l'impression qu'au moins un restaurant est ciblé pour cet endroit aussi bien.

Autour 47% du bâtiment A, 111 de 235 units, sont notés comme étant des appartements de deux chambres tout a Bâtiment B 40 de son 180 units – autour 22% – des appartements de deux chambres. En tout, le plan conceptuel a un peu plus d'un sur trois unités que des appartements de deux chambres.

Un garage à sept niveaux derrière et à côté du bâtiment B seront en mesure de tenir 687 parking spaces – 97 espaces par étage.

Une feuille donne des informations sur 291 des espaces de stationnement qui sont étiquetés “Parking de phase I.” En parlant avec des sources associées aux développements, ils ont déclaré que la mise en page de stationnement est pour la première phase de construction et sera restructuré une fois que le projet est terminé pour offrir le stationnement dans une plate-forme de stationnement.

Plus, sources ont déclaré que le plan conceptuel est en pleine mutation et qu'un rapport de 12 pages par Benecke Economics a recommandé que le nombre d'unités résidentielles vont de 415 à 370. Le rapport comprend une incitation à avoir un minimum de 1,200 sq ft. de l'espace de type fonction publique attribué à la municipalité au premier étage ou au deuxième étage. Si l'espace est fourni, le nombre d'unités sera 380 appartements.

Voici une copie du Novembre 2017 plan conceptuel:


Télécharger Meridia à Park Square Concept Plan (Novembre 10, 2017)