“El Clay West”, Una Desarrollo 14-Condo Aprobado En el establecimiento de Mimi

“El Clay West”, Una Desarrollo 14-Condo aprobado en Mimi Ubicación miniatura
Por
Publicado: Abril 18, 2018 @ 6:00 PM EST

Lunes por la noche la Junta Municipal de Uso de la Tierra (MLUB) por unanimidad aprobó una propuesta 14 complejo de condominios en la corriente de Mimi pizza & ubicación de hielo. El desarrollo de tres pisos será al final de la arcilla en West Faitoute Avenida junto a las vías del tren. Habrá dos historias de unidades residenciales, mientras que la planta baja conservará Mimi como un pequeño restaurante de comida para llevar un hall de entrada y de negocios. El desarrollo será nombrado “El Clay West”.

La solicitud fue examinada en dos partes con la audiencia de solicitud preliminar sucediendo en febrero y el segundo el mes pasado.

En la 5ª reunión de febrero de MLUB, el aplicante – West Clay Associates, LLC – fue representado por Stephen Hehl de Hehl & Hehl fuera del municipio de la unión, y siempre que su concepto original. Un problema importante era que el solicitante no indicó si la 14 unidades serían alquileres o inmuebles propiedad. Otras cuestiones involucradas contratiempos, la altura del desarrollo, un muro de contención, apartamentos de tres dormitorios, y algunos aspectos técnicos del proyecto.

El 12 de marzo, el solicitante volvió y emitió un plan revisado basado en los comentarios de la Ingeniería MLUB y Neglia, planificador de la junta. El demandante afirmó que el desarrollo sería propiedad condominios y se establecería una asociación de condóminos acompañado por los estatutos. La reconfiguración de la aplicación tuvo los siguientes cambios:

  • El patio lateral en el oeste de la arcilla se aumentó de cinco pies con ocho pies
  • El revés patio trasero se incrementó de 32 ft. a 34½ pies
  • El muro de contención se extendió a lo largo de Faitoute a lo solicitado por Neglia Ingeniería
  • La zona de amortiguación entre la acera y mucho 3 se aumentó de 4′ 1″ para 4′ 6″
  • Un espacio de estacionamiento adicional fue creado debido a la reconfiguración que aumentó la cuenta a 31 desde 30
  • La altura del desarrollo se redujo a 38 ft. de su original 43 ft.
  • La densidad de la huella del edificio se redujo
  • Armarios y dens fueron retirados de unidades de dos dormitorios conforme a lo solicitado
  • Las unidades de tres dormitorios, fueron eliminados del proyecto
  • Asientos en la zona del restaurante será 12 o menos

los condominios, descrito como de alta gama, estará compuesto por tapas de granito dentro de las cocinas junto con fregaderos empotrados de acero inoxidable y grifos Moen. todos los aparatos (lavavajillas, estufa, refrigerador, microonda) será de acero inoxidable. Todos los armarios serán gabinetes de madera de color blanco con pisos de madera a lo largo de todo el condominio incluyendo las habitaciones. baldosas de cerámica será en las áreas de baño y ducha y todos los accesorios de plomería dentro de los baños será grifos Moen. Cada unidad tendrá su propia área de lavado y su propio aire y el calor.

En la discusión de la nueva altura, El representante de la demandante indicó que sólo las secciones ornamentales del parapeto son 38 pies y que la altura del edificio principal de la misma está en 35 feet. Finalmente, El desarrollo es compatible con 2015 los códigos de construcción internacionales.

La junta estaba satisfecho con los cambios realizados y aprobó el proyecto.

Este último desarrollo aprobado es diferente en las propiedades que serán propiedad de las unidades – no se alquila – ya partir de ahora no se ha solicitado ninguna reducción como pago en lugar de impuestos (PILOTO).

Después de la reunión, Paul Minitelli, propietario y operador o Mimi declarado, “Estoy feliz que pasó. Era algo que mi padre había querido pasar.”

La aprobación para la aplicación y desarrollo fue aprobado por resolución en la reunión de abril decimosexta MLUB.