Meridia Am Park Square Konzept-Plan Gemäß der Bewertung

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Veröffentlicht: April 16, 2018 @ 6:00 PM EST

(Dies ist die zweite von einer zweiteiligen Serie über Meridia Entwicklung auf Sullivan Immobilien Konzept Plan.)

Gegenwärtig, der Dachverband ist im Verfahren zur Herstellung den Sanierungsplan zu diskutieren, was in der Stadt als Sullivan Eigenschaft allgemein bekannt ist. Ein Konzept, Plan im November des vergangenen Jahres für Meridia Am Park Square vorgelegt schlägt einen sechsgeschossige 415 Wohneinheit Entwicklung im Zentrum von Roselle Park auf Westfield Avenue an Chestnut Street.

Der Plan hat eine Vorlage Datum 10. November letzten Jahres aber war eine geschlossene Sitzung Angelegenheit auf einer Sondersitzung des Bürgermeisters & Rat am 15. März.

Das sechsseitigen Dokument zeigt, dass die vorgeschlagene Entwicklung in zwei Gebäude getrennt werden. Gebäude A ist die östlichste Struktur, die Chestnut Street und zeigt Gesichter 235 Wohneinheiten. Gebäude B endet an Filbert Straße mit 180 units. Es gibt Höfe in der Mitte jedes Gebäude für die Bewohner der Entwicklung und einer öffentlichen Halle, die abgewinkelte Parkplätze und einen Essbereich im Freien haben. Es wurde mindestens ein Restaurant sein, wird ein Teil der Entwicklung festgestellt, dass.

Capodagli Property Company (CPC) ist die Muttergesellschaft für dieses und ein weiteres Entwicklungsprojekt in der Gemeinde – beide unter dem Banner Meridia. In 2016, der Dachverband und Gemeindelandnutzung Brett (MLUB) eine 212-Wohnung aus zwei Gebäuden bestehende Wohnanlage genehmigt – zusammen mit 5,000 sq. ft. Gewerbefläche im Erdgeschoss – entlang Westfield Avenue, wo die alten Domani / die von gestern Restaurant befand. Der Name des Projekts ist “Meridia Roselle Park” und die Gewerbefläche wurde vom Entwickler angegeben als auf einem Restaurant fokussiert wird aber bisher, keine Einrichtung wurde benannt. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau in den Genehmigungs und Vorbereitungsphasen.

Das Projekt in Westfield und Chestnut derzeit benannt “Meridia Am Park Square” und obwohl es nicht in den Plänen angegeben, eine Quelle mit CPC zugeordnet hat erklärt, dass 7,826 sq. ft. gewidmet sind im Erdgeschoss Einzelhandel und Gebäude B wird 9,057 sq. ft. Verkaufsfläche. Die 16,883 kombiniert sq. ft. sechs ist anzumerken, Raum als mit (6) Shops. Die Pläne – mit Essbereiche im Freien – auch den Eindruck, dass zumindest ein Restaurant für diesen Ort ausgerichtet ist und.

Um 47% von Gebäude A, 111 von 235 units, wird zur Kenntnis genommen als zwei-Zimmer-Wohnungen, während Gebäude B 40 sein 180 units – um 22% – als Zwei-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt, das Konzept Plan hat ein wenig mehr als eine von drei Einheiten als zwei-Zimmer-Wohnungen.

Eine siebenstufigen Garage hinter und neben dem Gebäude B wird in der Lage sein zu halten 687 parking spaces – 97 Räume pro Etage.

Ein Blatt gibt Auskunft über 291 Parkplätze, die gekennzeichnet sind “Phase-I-Parkplatz.” Im Gespräch mit Quellen mit den Entwicklungen im Zusammenhang, Sie erklärten, dass das Parklayout für die erste Phase der Konstruktion ist und neu strukturiert werden, sobald das Projekt abgeschlossen ist Parken im Parkdeck bieten.

Zusätzlich, Quellen angegeben, dass der Begriff Plan im Fluss ist und dass ein 12-seitige Bericht von Benecke Economics hat empfohlen, dass die Zahl der Wohneinheiten geht aus 415 to 370. Der Bericht enthält einen Anreiz ein Minimum zu haben 1,200 sq ft. von öffentlichen Ämtern Art Raum zu der Gemeinde im ersten Stock oder im zweiten Stock zugeordnet wird. Wenn der Raum vorgesehen, die Anzahl der Einheiten wird 380 Wohnungen.

Im Folgenden finden Sie eine Kopie des November 2017 Konzept Plan:


Herunterladen Meridia Am Park Square Konzept-Plan (November 10, 2017)